Новости дома
Самые важные новости нашего дома
Внеочередное собрание собственников
Уважаемые собственники помещений!
Приглашаем Вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Долгопрудный, Старое Дмитровское ш., дом 17, которое будет проводиться в очно-заочной форме в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ по инициативе управляющей организации «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ», расположенной по адресу: Моск.обл., г. Долгопрудный, ул. Набережная, дом 23, пом.3
Очная часть собрания собственников помещений МКД (непосредственное присутствие собственников помещений) состоится: 04 апреля 2019 г. в 20:00 на детской площадке перед домом 17 на Старом Дмитровском шоссе, г. Долгопрудный
Заочная часть собрания будет проводиться в период с 05 апреля 2019 г. до 23:59 19 мая 2019 г. при помощи голосования в бюллетенях. Бюллетени собственники могут взять с 05.04.2019 г. в своих почтовых ящиках или в офисе управляющей организации. Сбор бюллетеней будет осуществляться до 23:59 19 мая 2019 года в офисе управляющей организации «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» при личном обращении или в ящик сбора показаний счетчиков, расположенный в каждом подъезде на первом этаже в вашем доме №17 на Старом Дмитровском ш., г. Долгопрудный.
Итоги общего собрания собственников помещений будут подведены до 29 мая 2019 года.
Повестка дня:
1. Избрание председателя внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.
2. Избрание секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.
3. Избрание счетной комиссии.
4. Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования.
5. Выбор способа управления многоквартирным домом №17 на Старом Дмитровском ш.: управление управляющей организацией.
6. Выбор организации, управляющей многоквартирным домом №17 на Старом Дмитровском ш.: Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» (ОГРН 1025001200773, ИНН 5008031105).
7. Утверждение ежемесячного размера платы за помещение в размере 40,27 руб./м² с 01.06.2019 г. при закрытом мусоропроводе в МКД (с открытым мусоропроводом – 42,91 руб./м² с момента принятия решения об открытии мусоропровода).
8. Утверждение формы Договора управления многоквартирным домом №17 на Старом Дмитровском ш. с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙЖИЛИНВЕСТ" (ОГРН 1025001200773, ИНН 5008031105) с целью заключения его сторонами сроком на 3 (три) года.
9. Принятие решения о наделении полномочиями председателя Совета дома подписать договор управления от имени всех собственников помещений в данном доме (в случае принятия положительного решения по вопросу 8).
10. Принятие решения о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД иным лицам, в том числе заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использование общего имущества собственников помещений в МКД. Предоставление в пользование части общего имущества осуществлять с предварительным согласованием технических условий их размещения и эксплуатации с управляющей организацией.
11. Принятие решения об определении лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) и открытие расчетного счета для поступления денежных средств по заключенным договорам (в случае принятия положительного решения по вопросу 10).
12. Принятие решения о направлении денежных средств, полученных по заключенным договорам об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на благоустройство МКД и придомовой территории (в случае принятия положительного решения по вопросу 10).
13. Принятие решения об использовании управляющей организацией помещений, относящихся к общедомовому имуществу, в целях исполнения своих обязательств по договору управления по согласованию с Советом дома.
14. Утверждение услуги "консьерж" с внесением оплаты в единый платежный документ в раздел «Иные услуги» с момента заключения договора по найму консьержа (с физическим или юридическим лицом).
15. Утверждение ставки ежемесячной оплаты услуги "консьерж" с момента заключения договора по найму консьержа (с физическим или юридическим лицом) в размере 450 руб. в месяц с жилого помещения (в случае принятия положительного решения по вопросу 14).
16. Принятие решения о необходимости дополнительной услуги «Охрана» с внесением оплаты ее стоимости в единый платежный документ в раздел «Иные услуги» с момента заключения договора по найму охраны.
17. Утверждение ставки ежемесячной оплаты услуги "Охрана" с момента заключения договора по найму охранников (с физическим или юридическим лицом) в размере 300 руб. с жилого помещения в месяц (в случае принятия положительного решения по вопросу 16).
18. Принятие решения о необходимости переизбрания совета многоквартирного дома.
19. Переизбрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 18).
20. Переизбрание председателя совета собственников помещений данного дома из числа членов Совета дома (в случае принятия положительного решения по вопросу 18).
21. Принятие решения об утверждении выплаты вознаграждения председателю совета дома, исходя из положений ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ.
22. Принятие решения о размере выплаты вознаграждения председателю совета дома равному 100 руб. в месяц с помещения, площадью более 13 кв.м (в случае принятия положительного решения по вопросу 21).
23. Принятие решения о внесении в единый платежный документ в раздел «Иные услуги» статьи выплаты «Вознаграждение председателю совета дома».
24. Принятие решения по условиям и порядку перечисления председателю совета дома полученных средств по статье «Вознаграждение председателю совета дома» в период с 21 по 30 число месяца следующего за отчетным в размере, оплаченном собственниками помещений за последний платежный период, на платежные реквизиты, указанные в агентском договоре, заключенном между управляющей организацией и председателем совета дома.
25. Принятие решения об установке ограждающий устройств (шлагбаумов) на территории МКД.
26. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД и для взаимодействия с государственными структурами по вопросам установки шлагбаумов на территории МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 25).
27. Утверждение схемы расстановки шлагбаумов на территории МКД, внешнего вида шлагбаума и технических характеристик (в случае принятия положительного решения по вопросу 25).
28. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта.
29. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Правительством Московской области (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
30. Выбор владельца специального счета (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
31. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
32. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
33. Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
34. Принятие решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
35. Принятие решения о порядке предоставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
36. Принятие решения о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, об определении условий оплаты этих услуг (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
37. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечислении средств на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, и об организации проведения капитального ремонта (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
38. Наделить полномочиями управляющую организацию с Советом МКД ежемесячно производить фиксацию показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии в МКД, где собственники (наниматели) в данных помещениях не проживают, и передавать реестром в управляющую организацию.
39. Принятие решения об использовании мусоропровода в МКД.
Приглашаем Вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Долгопрудный, Старое Дмитровское ш., дом 17, которое будет проводиться в очно-заочной форме в соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ по инициативе управляющей организации «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ», расположенной по адресу: Моск.обл., г. Долгопрудный, ул. Набережная, дом 23, пом.3
Очная часть собрания собственников помещений МКД (непосредственное присутствие собственников помещений) состоится: 04 апреля 2019 г. в 20:00 на детской площадке перед домом 17 на Старом Дмитровском шоссе, г. Долгопрудный
Заочная часть собрания будет проводиться в период с 05 апреля 2019 г. до 23:59 19 мая 2019 г. при помощи голосования в бюллетенях. Бюллетени собственники могут взять с 05.04.2019 г. в своих почтовых ящиках или в офисе управляющей организации. Сбор бюллетеней будет осуществляться до 23:59 19 мая 2019 года в офисе управляющей организации «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» при личном обращении или в ящик сбора показаний счетчиков, расположенный в каждом подъезде на первом этаже в вашем доме №17 на Старом Дмитровском ш., г. Долгопрудный.
Итоги общего собрания собственников помещений будут подведены до 29 мая 2019 года.
Повестка дня:
1. Избрание председателя внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.
2. Избрание секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД.
3. Избрание счетной комиссии.
4. Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования.
5. Выбор способа управления многоквартирным домом №17 на Старом Дмитровском ш.: управление управляющей организацией.
6. Выбор организации, управляющей многоквартирным домом №17 на Старом Дмитровском ш.: Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙЖИЛИНВЕСТ» (ОГРН 1025001200773, ИНН 5008031105).
7. Утверждение ежемесячного размера платы за помещение в размере 40,27 руб./м² с 01.06.2019 г. при закрытом мусоропроводе в МКД (с открытым мусоропроводом – 42,91 руб./м² с момента принятия решения об открытии мусоропровода).
8. Утверждение формы Договора управления многоквартирным домом №17 на Старом Дмитровском ш. с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙЖИЛИНВЕСТ" (ОГРН 1025001200773, ИНН 5008031105) с целью заключения его сторонами сроком на 3 (три) года.
9. Принятие решения о наделении полномочиями председателя Совета дома подписать договор управления от имени всех собственников помещений в данном доме (в случае принятия положительного решения по вопросу 8).
10. Принятие решения о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД иным лицам, в том числе заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использование общего имущества собственников помещений в МКД. Предоставление в пользование части общего имущества осуществлять с предварительным согласованием технических условий их размещения и эксплуатации с управляющей организацией.
11. Принятие решения об определении лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) и открытие расчетного счета для поступления денежных средств по заключенным договорам (в случае принятия положительного решения по вопросу 10).
12. Принятие решения о направлении денежных средств, полученных по заключенным договорам об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на благоустройство МКД и придомовой территории (в случае принятия положительного решения по вопросу 10).
13. Принятие решения об использовании управляющей организацией помещений, относящихся к общедомовому имуществу, в целях исполнения своих обязательств по договору управления по согласованию с Советом дома.
14. Утверждение услуги "консьерж" с внесением оплаты в единый платежный документ в раздел «Иные услуги» с момента заключения договора по найму консьержа (с физическим или юридическим лицом).
15. Утверждение ставки ежемесячной оплаты услуги "консьерж" с момента заключения договора по найму консьержа (с физическим или юридическим лицом) в размере 450 руб. в месяц с жилого помещения (в случае принятия положительного решения по вопросу 14).
16. Принятие решения о необходимости дополнительной услуги «Охрана» с внесением оплаты ее стоимости в единый платежный документ в раздел «Иные услуги» с момента заключения договора по найму охраны.
17. Утверждение ставки ежемесячной оплаты услуги "Охрана" с момента заключения договора по найму охранников (с физическим или юридическим лицом) в размере 300 руб. с жилого помещения в месяц (в случае принятия положительного решения по вопросу 16).
18. Принятие решения о необходимости переизбрания совета многоквартирного дома.
19. Переизбрание Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 18).
20. Переизбрание председателя совета собственников помещений данного дома из числа членов Совета дома (в случае принятия положительного решения по вопросу 18).
21. Принятие решения об утверждении выплаты вознаграждения председателю совета дома, исходя из положений ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ.
22. Принятие решения о размере выплаты вознаграждения председателю совета дома равному 100 руб. в месяц с помещения, площадью более 13 кв.м (в случае принятия положительного решения по вопросу 21).
23. Принятие решения о внесении в единый платежный документ в раздел «Иные услуги» статьи выплаты «Вознаграждение председателю совета дома».
24. Принятие решения по условиям и порядку перечисления председателю совета дома полученных средств по статье «Вознаграждение председателю совета дома» в период с 21 по 30 число месяца следующего за отчетным в размере, оплаченном собственниками помещений за последний платежный период, на платежные реквизиты, указанные в агентском договоре, заключенном между управляющей организацией и председателем совета дома.
25. Принятие решения об установке ограждающий устройств (шлагбаумов) на территории МКД.
26. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД и для взаимодействия с государственными структурами по вопросам установки шлагбаумов на территории МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 25).
27. Утверждение схемы расстановки шлагбаумов на территории МКД, внешнего вида шлагбаума и технических характеристик (в случае принятия положительного решения по вопросу 25).
28. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта.
29. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Правительством Московской области (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
30. Выбор владельца специального счета (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
31. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
32. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
33. Принятие решения о перечне услуг (работ), сроках и стоимости (смете) проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
34. Принятие решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
35. Принятие решения о порядке предоставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт МКД (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
36. Принятие решения о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, об определении условий оплаты этих услуг (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
37. Принятие решения о лице, уполномоченном представлять интересы собственников МКД при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с правом заключения договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечислении средств на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, и об организации проведения капитального ремонта (в случае принятия положительного решения по вопросу 28).
38. Наделить полномочиями управляющую организацию с Советом МКД ежемесячно производить фиксацию показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии в МКД, где собственники (наниматели) в данных помещениях не проживают, и передавать реестром в управляющую организацию.
39. Принятие решения об использовании мусоропровода в МКД.